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Vente maison 2 890 000 €
356 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Valbonne (06560)
356 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Valbonne (06560)
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- 8 118 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 34 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VALBONNE- EXCLUSIVITÉ - VILLA 6 CHAMBRES AVEC VUE MER PANORAMIQUE
C’est à Valbonne, au sein d’un Domaine privé, de charme, que prend place cette maison de 5 chambres principales et d’un studio indépendant répartie sur 3 niveaux totalisant 356m2 Loi Carrez .
Cette belle bâtisse fut la création d’un architecte fidèle aux desseins de Jacques Couelle des années 60 : formes organiques fluides, grande fenêtre asymétrique et design incurvé donnant à cette propriété son caractère unique.
Au rdc : L’entrée spacieuse menant à un salon de 70 m², ouvre sur une grande pièce de réception avec vue sur la piscine en forme libre et la vue panoramique en distance.
La cuisine a été entièrement rénovée et ré-aménagée et est parfaitement située entre la salle à manger et la terrasse couverte et équipée (BBQ, four à pizza etc.)
À ce niveau, deux chambres avec leur salle de bain ensuite et terrasse surplombant le jardin agrémenté d'essences méditerranéennes.
Au 1ᵉʳ : Une somptueuse chambre de maître, avec salle de bain ensuite offrant une vue panoramique époustouflante sur les collines et la mer. Belle luminosité naturelle grâce à ses fenêtres et offrant les conditions d’une suite parentale de taille généreuse. Un dressing et WC privé attenants. Un vaste espace bureau sur mezzanine : un lieu idyllique pour télé-travailler disposant d’une grande fenêtre et d’une vue plongeante sur les jardins, la piscine et la vue panoramique.
Une 2ᵉ chambre avec salle d'eau et WC à ce niveau.
Depuis l’arrière-cuisine, une porte permet un accès aux pièces de vie en rez-de-chaussée : une grande salle de sport, une cave à vins, une chambre avec salle de douche ensuite et un studio indépendant avec kitchenette et entrée privée.
Cette magnifique propriété sur un terrain de 3500 m² est entourée d'arbres et d'essences méditerranéennes et dispose de plusieurs terrasses, d'une grande piscine à débordement chauffée avec pool house, d'un court de tennis en simple/ terrain multisport et d'un pavillon de jardin pour admirer la vue.
Accès privé à la forêt pour des randonnées ou courses à pied.
La localisation de cette villa est exceptionnelle et vous offre un cadre de vie luxueux et paisible, proche de toutes les commodités du village de Valbonne et à 5 minutes seulement de la technopole de Sophia-Antipolis et des écoles internationales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 10/10/2018 -
maj le 03/10/2024 -
Réf. agence : 251197 - Réf Superimmo : ANVXF8CNT
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| Prix de vente : 2 890 000 € | Prix au m² : 8 118 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 900 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 356 m² (carrez : 356) - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 500 m² | Court de tennis - Piscine |
| Orientation : Est, Sud | Vue sur mer, sur montagne |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 34 m² |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 396 € / an
Maximum :
5 948 € / an
Diagnostics réalisés le 23/05/2024.
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