Vente maison 316 895 €

3 575 m²

11 pièces 11 p

Aubin-Saint-Vaast (62140)

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89 €/m²
1 garage - 4 parkings
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

A la lucarne de l'immobilier

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Description

Au pied de la Forêt Domaniale de Hesdin, à 25 mns des plages de la Côte d'Opale, cette habitation est actuellement divisée en 2 logements. Chacun des logements possède 2 chambres, une cuisine, une salle de bains et son séjour. Beaucoup d'espace. Possibilité de louer un des logements ou de réoccuper les 244 m2. Beaucoup de dépendances avec charpentes en bon état sur environ 400 m2. Actuellement, 6 boxes sont en place. Possibilité d'acquérir des pâturages (environ 7000 m2) en sus. 2 terrasses dont une couverte et une cave. Assainissement conforme pour chaque logement. Une garantie de financement sera demandée avant la programmation de visite. La Lucarne de l'Immobilier peut vous accompagner pour cette démarche. Bien à visiter pour apprécier le potentiel.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 222, soit D, GES: 20, soit C. Hugues WALLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 89319756600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82383

Publiée le 15/02/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 82383 - Réf Superimmo : ANVXUV4CL

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Caractérisques

Prix de vente : 316 895 €	Prix au m² : 89 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 11 895 € TTC inclus dans le prix de vente.

3 575 m² - 11 pièces	Orientation : Ouest, Sud
1 garage - 4 parkings	Cave
Année de construction : 1940	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cheminée - Parquet

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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