Vente maison 295 000 €

357 m²

12 pièces 12 p

4 chambres 4 ch

Bonzée (55160)

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826 €/m²
Meublée
Balcon
Terrasse

Gaetan BURATI - SAFTI

06 25 71 43 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Une vue exceptionnelle pour un bien exceptionnel!
Laissez vous charmer par le cadre idyllique des côtes de Meuse au sein d'un village très calme et touristique à 5 minutes de Fresnes en Woëvre et de ses commodités (pharmacie, supermarché et station essence, boulangerie, école/collège, restauration, maison de santé…), à moins de 10 minutes de l'autoroute A4 et 20 de Verdun.
Ancienne ferme d'origine et construite sur une parcelle de 1 460 m², le charme de l'ancien est présent à travers cette habitation rénovée avec goût mais aussi avec des matériaux de très bonne qualité.
Un grand patio de plus de 40 m² permettant l'accès à différents espaces au rez-de-chaussée. Parmi eux, une grande salle de sport avec espace détente dont un sauna et une cuisine d'été tous deux avec un accès vers une terrasse extérieure et deux fontaines commandables à distance, un atelier, un cellier et un toilette.
Un magnifique escalier en chêne vous donnera un accès direct à un espace de vie de plus de 75 m² regroupant séjour, salle à manger et cuisine le tout sous l'emprise d'une vue imprenable sur les côtes meusiennes de par une grande baie vitrée donnant accès à une magnifique terrasse couverte. Pour compléter, deux chambres, un toilette, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 150 m².
A cela s'ajoute un espace indépendant mais communiquant comprenant une cuisine, un séjour, une salle d'eau et au premier étage deux chambres.
Possibilité de mettre en place une restauration et/ou un gîte.
Assainissement collectif
A visiter sans plus tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaetan BURATI, Tél. : 0625714360, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 953 663 697 - SAFTI – BURATI Gaetan, Conseiller indépendant

Publiée le 02/03/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1217634 - Réf Superimmo : ANVXV1AVG

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 826 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

357 m² - 12 pièces - 4 chambres - ter. 1 460 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1921
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

20 avril 2024

Baisse de 4,2%

295 000 €

2 mars 2024

308 000 €

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