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Vente maison 995 000 €
357 m²
11 pièces 11 p
7 chambres 7 ch
Chanos-Curson (26600)

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  • 2 787 €/m²
  • Cuisine de 15 m²
  • Piscine
Swixim Provence

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Description

MAISON - 11 PIECES - 7 CHAMBRES - DEPENDANCES
Réf 67556VL: Superbe maison de maître du 19ème siècle entourée de grands espaces verts avec des arbres séculaires, offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses dépendances, située sur la commune de Chanos-Curson.
Passez la porte d'entrée, vous découvrirez un grand séjour de 90m2 environ avec cheminée bois, une cuisine avec un cellier attenant, un bureau (ou chambre), et une buanderie donnant accès à la cave. A l'étage, vous disposez de 5 chambres, 3 salles de bain/douche/WC, sol en parquet bois vitrifié. Au même niveau, un grand espace à aménager de 103m2 environ (type loft) avec de magnifiques poutres apparentes lasurées.
A l'étage supérieur, 2 chambres avec une salle de bain/WC, et encore un grand espace à exploiter (salle de jeux,..).
Des rénovations importantes ont été réalisées (toitures, façades, traitement des charpentes, double vitrage,..), pas d'amiante, et du potentiel à développer (grenier,..). Cette propriété dispose de nombreuses autres prestations (portails automatisés, puit avec surpresseur, fibre optique,..) et en extérieur, 3 auvents, 2 garages, écuries et une piscine. Cette demeure de caractère possède de nombreux atouts, l'ensemble réparti sur un peu plus d'un hectare, proche de Valence et de la gare TGV (20mn environ). A visiter sur rendez-vous ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609265642 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3060€ ~ 4170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie LAGARDE - Agent commercial - EI - RSAC Romans sur Isère 878 930 551

Publiée le 15/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VL67556 - Réf Superimmo : ANVXX6J3I
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 €Prix au m² : 2 787 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

357 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 11 510 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée, sur parc
Année de construction : 1850Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude : chaudièreCuisine de 15 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 060 € / an
Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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