Vente maison 433 500 €

357 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

La Souterraine (23300)

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1 214 €/m²
Cuisine de 25 m²

Marcon Immobilier

117 avis

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Description

10 MINUTES DE LA SOUTERRAINE
MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88150 - SECTEUR LA SOUTERRAINE - Marcon Immobilier vous propose cette belle grange réhabilitée en maison d'habitation, située dans un environnement calme, sans vis à vis, à seulement 10 minutes en voiture de La Souterraine.
Elle offre de beaux volumes, idéal pour une famille, le tout sur un parc arboré et aménagé entièrement clos d'un peu plus d'1 ha.
La propriété comprend également une grande grange auvergnate attenante à la maison.
En rez-de-chaussée de la maison : un hall d'entrée avec de nombreux placards muraux, un séjour de 44 m² avec cheminée poêle à bois ouvert sur un deuxième salon avec cheminée et donnant sur une première terrasse au sud, une cuisine aménagée s'ouvrant sur une grande terrasse exposée au Nord et son arrière cuisine. Toujours en rez-de-chaussée : un bureau, une chambre avec salle d'eau / toilettes, un toilette avec lave main et une buanderie.
Au 1er étage : grande mezzanine surplombant le séjour, 5 grandes chambres dont 2 sont en suite (avec leur salle d'eau / wc privées), une grande salle de bain / toilettes.
Chauffage au sol par pompe à chaleur récent.
PRIX : 433 500 € (honoraires charge vendeur)
MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92
Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2023 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 88150 - Réf Superimmo : ANVXTJ1NI

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Caractérisques

Prix de vente : 433 500 €	Prix au m² : 1 214 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

357 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 11 100 m²	Année de rénovation : 2007
Vue dégagée, sur cour, sur parc	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 25 m²	Séjour de 43 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

55 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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