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Description

A vendre dans votre agence ERA IMMOBILIER VALERIMMO, à 1h30 de Paris, au coeur du triangle St Quentin/Laon/Soissons, cette maison bourgeoise, entièrement rénovée, de plus de 350m2, sur 4 niveaux, au coeur de la ville, où
Proche de ts commerces et gare à pied, sur un terrain de près de 1000m2, habitable de plain pied, accès voiture, garage avec prise recharge voiture, terrasse, portail électrique, alarme
Au rez de chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée de 30 m2 avec son carrelage d'époque, une cuisine indépendante aménagée équipée, une pièce de vie de plus de 50m2, une salle de bain, toilettes, et 1 chambre
Au 1er étage : 3 chambres, dont une suite parentale, salle de bain, toilettes
Au 2eme étage : 2 chambres, 1 bureau, salle de bain
Et enfin au dernier étage : une grande salle de jeux où toutes les possibilités pourront être envisagées
Chauffage gaz de ville, isolée, triple vitrage
RARE DPE C
Laisser vous séduire par cette bâtisse de caractère, avec le cachet de l'ancien, et ses moulures aux plafonds (hauteur sous plafonds 3,5m), sous sol complet et cave
Elle n'attends plus que vous pour l'aimer !

Publiée le 07/02/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 3585__735020 - Réf Superimmo : ANVXUS5B6
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Caractérisques
Prix de vente : 498 750 € Prix en baissePrix au m² : 1 397 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 475 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152946.pdf

357 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 958 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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Historique des prix
7 septembre 2024

Baisse de 10,4%

498 750 €
7 février 2024
556 500 €
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