Vente maison 1 595 000 €

357 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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4 468 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

AGENTYS ST MAUR MAIRIE

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Description

Laissez-vous séduire par cette vaste maison de caractère de 375 m², construite en 2007 mais inspirée par le charme de l’ancien. Située dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas des bords de Marne dans le quartier du Parc, cette propriété offre un espace de vie exceptionnel, parfait pour une grande famille ou pour exercer une profession libérale.Sur un terrain généreux de 804 m², la maison comprend 8 pièces principales, dont 6 grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis. Spacieuse, confortable et au cœur de la nature, cette maison n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre .Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre aussi rare que recherché .

Publiée le 05/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 003910M06964 - Réf Superimmo : ANVXX3NHO

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Caractérisques

Prix de vente : 1 595 000 €	Prix au m² : 4 468 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,9% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agentys.com/bareme-agentys-saintmaurmairie

357 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 804 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
Terrasse	Année de construction : 2007
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	5 wc
Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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