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9
Vente maison 479 000 €
357 m²
12 pièces
12 p
9 chambres
9 ch
Sélestat (67600)
357 m²
12 pièces
12 p
9 chambres
9 ch
Sélestat (67600)
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- 1 342 €/m²
- Exclusivité
- 6 Parkings
Romain DA COSTA OLIVEIRA - SAFTI
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à 15min de Sélestat au cœur du village de Bindernheim, je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier composé de trois maisons totalement rénovées, implanté sur un terrain de 6,22 ares.
Vous apprécierez le calme de cet endroit, ainsi que sa situation géographique : 15min de Sélestat, de l'autoroute, d'Europa Park, et 40 min de Colmar et de Strasbourg.
Le premier logement est une maison Alsacienne de 126m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une jolie cuisine dinatoire disposant d’un accès de plain-pied sur une grande véranda et sur la cour, d’un salon-salle à manger équipé d’une cheminée, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec un wc.
L’étage dispose d’un grand palier desservant deux chambres.
Au fond de la cour, la seconde maison de type longère abrite deux autres logements.
Le second logement de 154m² se compose au rez-de-chaussée : d’une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon-séjour disposant d’un poêle à pellet, d’une suite parentale avec une chambre, un dressing et salle de bain. Un grand cellier, un débarras et un wc séparé complètent ce niveau.
L’étage dispose d’un palier desservant 3 chambres, un petit bureau et une salle d’eau avec un wc.
Et pour finir, un troisième logement de 77m² qui se compose au rez-de-chaussée : d’une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon-séjour. L’étage dispose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé.
A l’extérieur, vous disposerez d’une grande cour pavée commune, d’un grand potager, et d’un cabanon de jardin.
Chaque logement est équipé de fermetures en double vitrage, de systèmes de chauffages par radiateurs électriques, de ballons électriques pour la production d’eau chaude sanitaire, et d’un compteur électrique individuel par logement. La longère dispose de la fibre internet.
Produit très intéressant pour une habitation en bi-famille, en investissement annuelle ou en Airbnb (proximité directe avec Europa Park et Rulantica).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982 - SAFTI – DA COSTA OLIVEIRA Romain, Conseiller indépendant
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 1365572 - Réf Superimmo : ANVXWSDEY
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| Prix de vente : 479 000 € | Prix au m² : 1 342 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 357 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 622 m² | 6 Parkings |
| Année de construction : 1948 | 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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