Vente maison 338 000 €

357 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Seyne (04140)

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947 €/m²
Exclusivité
Meublée
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (cheminée)

Céline CORDAT - OPTIMHOME

26 avis

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Description

Magnifique Maison de Montagne à Vendre !
Nichée à 1300m d'altitude, cette charmante maison individuelle offre un potentiel incroyable pour devenir un gîte accueillant jusqu'à 16 personnes réparties sur 2 niveaux, totalisant environ 341 m² d'espace habitable. Dotée d'un appartement Type 4 indépendant d'environ 90m² et de dépendances à l'allure authentique d'une ferme sur une parcelle de 2246 m2, elle est idéalement située au pied de la paisible station de ski familiale du Grand-Puy, dans les majestueuses Alpes de Haute-Provence.
Son emplacement privilégié n'est pas seulement son seul atout : à proximité du pittoresque lac de Serponçon et à seulement 40 minutes de la charmante VILLE THERMALE de Digne-les-Bains, cette propriété offre une expérience de vie à la montagne incomparable.
Entrez dans un monde de chaleur et de confort, où chaque détail évoque le charme d'un chalet douillet. Vous serez enchanté par sa cheminée et son poêle à bois, offrant des soirées conviviales et réconfortantes. De plus, son système de chauffage central au gaz individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence montagnarde exceptionnelle, où nature et confort se rencontrent pour créer une atmosphère incomparable de sérénité et de bien-être.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de plus amples renseignements et pour l'organisation d'une visite. Laissez-vous séduire par le charme de cette demeure alpine !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 03/03/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Céline CORDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 102 088 Greffe de MANOSQUE) 06 87 24 51 05 (réf. 572225 )

Publiée le 17/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 830031914144 - Réf Superimmo : ANVXWYSN6

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Caractérisques

Prix de vente : 338 000 €	Prix au m² : 947 € / m²
Taxe foncière : 4 277 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	357 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 246 m²
2 niveaux	Vue dégagée, sur montagne
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1989	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée	Séjour de 68 m²
4 salles d'eau - 1 salle de bain	6 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 750 € / an

Maximum : 7 860 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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