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Vente maison 629 900 €
357 m²
16 pièces 16 p
Valambray (14370)

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  • 1 764 €/m²
  • Chauffage au gaz
William LECOEUR - iad

William LECOEUR - iad

33 avis
06 20 03 38 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - William Lecoeur (06 20 03 38 80) vous propose : À Vendre : Propriété Exceptionnelle de 357 m² incluant 2 Gîtes sur 1,7 Hectares de terrain
Découvrez cette superbe propriété située dans un cadre paisible et verdoyant, offrant de multiples possibilités. La maison principale de 265 m², idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes, dispose de 8 chambres spacieuses offrant confort et intimité à chacun.
En complément, la propriété comprend deux gîtes indépendants, parfaits pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Les gîtes sont entièrement équipés et prêts à être exploités.
Le tout est implanté sur un terrain de 1,7 hectares avec une partie boisée, offrant un vaste espace extérieur où la nature règne en maître. Vous pourrez profiter d’un magnifique jardin avec piscine chauffée, un terrain de pétanque et de vastes pelouses. Un système de vidéo surveillance avec stockage des images est actuellement en place.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété aux multiples atouts, idéale pour une résidence principale, un projet touristique, ou une activité professionnelle.
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Un justificatif d'identité vous sera demandé pour chaque visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Lecoeur EI (ID 64356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1628631 - Réf Superimmo : ANVXX0D4A
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Caractérisques
Prix de vente : 629 900 €Prix au m² : 1 764 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

357 m² - 16 pièces - ter. 16 889 m²Chauffage au gaz
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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