Vente maison 947 000 €

358 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Campet-et-Lamolère (40090)

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2 645 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)
Piscine

Lubet Mont De Marsan

147 avis

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Description

À seulement 10 minutes de Mont-de-Marsan, évadez-vous dans ce havre de paix au cœur de la nature. Cette propriété d'exception, lové dans un parc arboré de 23 hectares, vous offre un cadre de vie idyllique. Les multiples étangs qui parsèment le domaine créent un paysage enchanteur et une ambiance bucolique.
Depuis chaque pièce de la maison, vous profiterez d'une vue imprenable sur cet environnement naturel préservé.
La décoration soignée et les matériaux de qualités confèrent à cette maison un charme unique. Profitez d'un vaste séjour lumineux et son coin cheminée cosy, chaleureux et intimiste. S'ajoute à cela, 7 chambres et 5 salles de bains qui apportent un confort optimal à toute la famille.
Plusieurs autres espaces de détente s'ouvrent à vous : Une véranda avec une vue panoramique sur sur la nature et l'étang et une piscine intérieur chauffée et son sauna.
Le potentiel de cette propriété est immense. La dépendance aménageable située au cœur d'un parc de chênes séculaires et de nombreux points d'eau offrent de multiples possibilités d'aménagement : logement indépendant, espace de réception, atelier d'artiste...
Laissez libre court à votre imagination.
Cette propriété rare et unique, véritable invitation au bien être et à la sérénité, mérite votre attention. N'attenez plus pour saisir cette opportunité.
Référence agence : 541

Publiée le 11/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : ZHKY-MRI-LW7 - Réf Superimmo : ANVXWWZKG

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Caractérisques

Prix de vente : 947 000 €	Prix au m² : 2 645 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5610/bareme.pdf

Disponible immédiatement	358 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 23 091 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau - 4 salles de bain	4 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 770 € / an

Maximum : 5 170 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2021.

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