Vente maison 248 000 €

358 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Dirac (16410)

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693 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (cheminée)

Yves TRICAUD - Optimhome

7 avis

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Description

u cœur d’un village de la commune de Dirac, belle maison en pierres de 300m2 avec des volumes intéressants à aménager intérieurement.
Elle comprend deux niveaux de 150m2 où les gros travaux ont été faits.
Les réseaux sont passés, l’accès à l’étage est fait.
L’ensemble dispose de locaux annexes pour atelier et garage, abri, cave, réserve.
Belles cheminées en pierres.
À cela s’ajoute une maisonnette attenante de 52m2, habitable en l’état.
Possibilité donc d’y habiter et de rénover la grande maison d’à coté en prenant le temps nécessaire.
La propriété dispose d’un beau terrain avec vue de 2602 m2.
Porche d'entrée remarquable avec portail et portillon.
Les commerces de proximité et services sont à 3km, l'école à 3km500.
Soyaux et l'ensemble des commerces er services sont à 10 mn de voiture; Angoulême et sa gare TGV à 20mn
l'arrêt bus pour réseau de transport et ramassage scolaire est à 50 m. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) 06 27 42 16 06 (réf. 567436 )

Publiée le 26/07/2024 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : 830032432686 - Réf Superimmo : ANVXWEI5Q

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Caractérisques

Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 693 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	358 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 2 602 m²
1 niveau	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1830	Chauffage électrique (cheminée)
Séjour de 55 m²	1 salle d'eau
1 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

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Historique des prix

14 janvier 2025

Baisse de 7,8%

248 000 €

26 juillet 2024

269 100 €

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