Vente maison 240 450 €

358,16 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Saint Maurice Étusson (79150)

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671 €/m²
Exclusivité

Xavier Clerjaud Immobilier

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Description

Votre Agence XAVIER CLERJAUD IMMOBILIER vous répond du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Corps de ferme se composant de deux maisons avec dépendances. Une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée avec un poêle à bois de 28m2, un salon/salle à manger de 40m2, un toilette indépendant, une salle d'eau, une chambre, une arrière cuisine et un débarras. A l'étage, trois chambres, une pièce de vie et un toilette indépendant. Une ancienne écurie de 115m2 communiquant avec la maison et une grange de 84m2. Une maison en cours de rénovation de 188m2 qui offre de beaux volumes et une belle perspective. Le tout sur un terrain de 6218 m2. CÔTÉ TECHNIQUE : Chauffage électrique et poêle à bois. Ouvertures double vitrage pvc et volets roulant électrique. Assainissement individuel (micro station). Contact : Xavier CLERJAUD - 06 24 08 09 51 - (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 49 - Réf Superimmo : ANVXWYDQ8

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Caractérisques

Prix de vente : 240 450 €	Prix au m² : 671 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 10 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367638.pdf

358,16 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 6 218 m²	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 570 € / an

Maximum : 3 476 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Siren : 982781601 - N° de carte professionnelle : 7902202400000001