Vente maison 639 890 €

359 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Caen (14000)

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1 782 €/m²

Côté Particuliers Caen

02 31 06 15 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

UNIQUEMENT CHEZ COTE PARTICULIERS - Un ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 155m2 ainsi que 6 appartements situé dans un environnement calme et résidentiel entre Caen et la mer, secteur Caen Nord, sur la commune de Cambes en Plaine.
La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée avec cuisine aménagée-équipée, un premier salon avec poêle à granulés, un bureau ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Il y a egalement un autre salon d'environ 37m2. A l'étage, un palier desservant trois chambres avec leur salle de bains respective.
Combles de 34m2 aménageable.
Le tout sur un terrain de 977m2 clos et arboré.
Concernant les 6 appartements:
- 4 deux pièces de 40m2
- 2 studios de 20 et 22m2
Le tout sur un terrain de 361m2

Bien rare à la vente, à visiter sans tarder ! Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : CA3-1597 - Réf Superimmo : ANVXX9ZBB

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Caractérisques

Prix de vente : 639 890 €	Prix au m² : 1 782 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 29 890 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=37

Disponible immédiatement	359 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 977 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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CÔTÉ PARTICULIERS CAEN

Siren : 803159383 - N° de carte professionnelle : CPI14012018000032954