Vente maison 118 000 €

359 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Les Trois-Moutiers (86120)

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329 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

Aurore BRUNEAU - ikami

27 avis

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Description

Au coeur du village des TROIS MOUTIERS à proximité de LOUDUN, CHINON, et SAUMUR, venez découvrir cet ensemble immobilier qui peut vous offrir diverses opportunités selon vos envies.
Cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation avec son magasin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'ancien magasin avec le laboratoire entièrement faïencé, la cuisine et un salon/salle à manger. Une véranda complète ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez six chambres, une salle de bain et un WC,
Une cour se situe à l'arrière de la maison, avec un accès pour les véhicules, ainsi qu'un autre laboratoire d’une superficie de 90 m2.
Ces 350 m2 peuvent être scindés en plusieurs lots, avec une partie commerciale et habitation si vous souhaitez ouvrir un commerce, et une autre partie habitation avec accès indépendant, offrant un potentiel locatif exceptionnel pour une location saisonnière.
Les + : très grande superficie, au coeur du village, idéalement situé, tout à l'égout, grenier isolé.
Idéal investisseur ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/12/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP21829 - Réf Superimmo : ANVXU9PAJ

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Caractérisques

Prix de vente : 118 000 €	Prix au m² : 329 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2333

359 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 495 m²	Année de construction : 1800
Chauffage au fuel	Cuisine séparée
1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

92 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 860 € / an

Maximum : 6 620 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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Historique des prix

24 mai 2024

Baisse de 7,8%

118 000 €

31 janvier 2024

Baisse de 12,9%

128 000 €

15 décembre 2023

147 000 €

Localisation

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AURORE BRUNEAU - IKAMI

Siren : 533815460

27 avis clients