Superimmo
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Vente maison 2 980 000 €
359 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Paris 14ème (75014)

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  • 8 301 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche

ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche

50 avis
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Description

Située dans le quartier Daguerre, au sein d'une charmante copropriété d'ateliers d'artiste, cette maison-loft d'une surface de 359 m2 se caractérise par ses volumes et sa luminosité. Elle bénéficie d'un jardin de 47 m2 et de trois terrasses d'une superficie totale de 52m2. Un hall d'entrée distribue un double séjour aux lignes épurées, magnifié par une belle hauteur sous plafond et éclairé par de grandes baies vitrées et par une verrière d'atelier offrant un accès direct au jardin exposé plein sud. Le premier étage dessert une spacieuse suite parentale et un espace bureau qui vient surplomber la pièce de vie. Au deuxième étage prennent place deux chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau puis une superbe terrasse ensoleillée. Le dernier étage est consacré à une quatrième chambre avec salle d'eau, dressing et 2 terrasses. Le premier sous-sol est éclairé par la lumière du jour grâce à son plafond en verre et distribue d'un côté une spacieuse cuisine dinatoire bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de l'autre une cinquième chambre possible. Au deuxième sous-sol, deux grandes pièces pouvant faire office de salle de sport ou de salle de cinéma viennent parfaire l'ensemble. Le nombre impressionnant d'ouvertures laissant passer la lumière, le calme, les volumes généreux et la qualité des prestations font de cette maison d'architecte un lieu de vie unique dans un quartier très recherché. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820 euros et 3870 euros par an. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Denfert-Rochereau Contact : Julien - EI - 07 60 34 15 93 - EI -Agent commercial - 809 373 509 RSAC PARIS Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6800 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 6251-1 - Réf Superimmo : ANVXW4BWX
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Caractérisques
Prix de vente : 2 980 000 €Prix au m² : 8 301 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 800 € / anTaxe foncière : 3 215 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149294.pdf

359 m² - 6 pièces - 4 chambresPlain-pied
TerrasseAnnée de construction : 1992
Séjour de 42 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 820 € / an
Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

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