Vente maison 547 000 €

359 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Saint-Denis-de-Pile (33910)

iad France - Sandrine Magnier (06 80 48 92 82) vous propose : Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans un lieu plein de charme!
À 35 min de Bordeaux et 10 min de Libourne, cette superbe longère de 359 m² à Saint-Denis-de-Pile, vous offre de nombreuses possibilités.
Elle offre une superbe salle de réception avec vue sur la piscine , une cuisine équipée avec îlot central, attenant à la salle à manger et un salon charmant avec cheminée .
Côté nuit , vous trouverez en rdc une chambre avec sa salle de bain , et à l’étage 5 chambres et 2 SDE.
Cette propriété allie caractère et confort avec avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes, et sol en marbre et parquets.
À l’extérieur profitez d’une piscine et d’un grand jardin arboré.
Idéale pour une grande famille ou pour développer une activité de chambres d’hôtes. Cadre paisible, à 35 min de Bordeaux. Contactez-moi vite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier EI (ID 39684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 547 000 €

Prix au m² : 1 524 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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SANDRINE MAGNIER - IAD

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