Vente maison 120 000 €

359 m²

7 pièces 7 p

1 chambre 1 ch

Ségalas (47410)

Ajouter aux FAVORIS

334 €/m²
Exclusivité

Immobilier Sud Périgord

05 53 41 92 47 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

SITUATION: A quelques minutes de Monbahus et Castillonnès, cette propriété profite d'un emplacement sans voisin proche et sans nuisance à la campagne. A 35 minutes de l'aéroport internationale de Bergerac et 45 de sa gare SNCF, à 1h00 d'Agen, 1h30 de Bordeaux et 2h00 de Toulouse. HABITATION: Quelques marches vous emmènent à la porte d'entrée de cette maison des années 1900. En entrant, vous trouverez un grand séjour lumineux d'environ 34m2 avec plusieurs ouvertures, un parquet massif d'origine et une exposition plein sud. Sur votre droite, une belle chambre d'environ 17,5m2 doublement exposée, avec sa cheminée décorative et hauteur sous plafond. En traversant le séjour, vous trouverez la cuisine de 26m2 et sa jolie vue sur le jardin, ainsi qu'un couloir desservant la salle de bain, WC indépendant, et l'accès au grenier et au sous-sol. Le grenier couvre la surface du séjour et de la chambre (plus de 50m2 aménageables). Le sous-sol couvre toute la surface habitable de la maison, et donne également accès au garage de 45m2 (grange) et sur l'agrandissement de plus de 50m2 (grange rajoutée). CONFORT: Chauffage centrale au fuel avec radiateurs et chaudière au sous-sol (à réviser, n'a pas été mis en marche depuis plusieurs années), simple vitrage avec plaques de survitrage, pas d'isolation dans les murs ou les combles, assainissement individuel avec une fosse à remettre aux normes. Eau de ville, électricité, et téléphone/internet raccordés. DEPENDANCES: Un poulailler, un hangar d'environ 70m2 avec charpente métallique, (et les deux granges précitées, attenantes à la maison). TERRAIN: Terrain à définir selon ses envies, le prix comprend 5500m2 (jardin et bois), mais il est possible d'acquérir plusieurs hectares autour de la maison pour un supplément. Un puit d'environ 10m de profondeur, abondant en eau, se situe à quelques mètres de la maison, idéal pour le potager, les chevaux ,ou pour brancher aux équipements de la maison avec l'aide d'une pompe et filtre. La propriété bénéficie de deux chemins d'entrée. OBSERVATIONS: Rénovation complete à prévoir, mais un énorme potentiel pour ce projet de maison de campagne.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : R1335 - Réf Superimmo : ANVXWRMRQ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 334 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18520.pdf

359 m² - 7 pièces - 1 chambre - ter. 5 500 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1900	Séjour de 34 m²
1 salle de bain	1 wc
Sous-sol	Fenêtres survitrage

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
IMMOBILIER SUD PÉRIGORD

Siren : 484456413