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Description

Maison ossature bois, 2 chambres dans une résidence sécurisée
Venez découvrir cette charmante maison ossature bois, nichée au cœur d’un parc verdoyant. Avec une superficie de 35,85 m², elle est idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Caractéristiques de la maison :
- Séjour lumineux : Spacieux et accueillant, avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en plein air.
- Chambres : Une chambre au rez-de-chaussée et une mezzanine à l'étage offrant un espace supplémentaire pour vos invités ou pour créer un bureau.
Salle de bains et WC : Fonctionnels et pratiques, pour un confort au quotidien.
- Cellier extérieur : Pratique pour le rangement.
- Extérieur : Un jardin privatif et une place de stationnement.
- Services et commodités de la résidence :
- Loisirs : Accès à un terrain de tennis, des installations de pétanque, un étang pour la pêche, et un parc de jeux pour les enfants.
- Espace commun : Profitez de deux tables de ping-pong et de tables forestières pour des pique-niques conviviaux.
Ambiance conviviale : Une salle commune pour des moments partagés avec les autres résidents.
Cette maison représente une belle opportunité pour profiter de la nature tout en étant à proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre agréable et sécurisé !

Publiée le 29/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 6571 - Réf Superimmo : ANVXWT086
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Caractérisques
Prix de vente : 149 800 €Prix au m² : 4 179 € / m²
Charges prévisionnelles : 618,96 € / an

9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5304/fees_document.pdf?1675421730

35,85 m² (carrez : 35,85) - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreJardin (226 m²)
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 969 € / an
Maximum : 1 311 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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