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Vente maison 206 000 €
35 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Fouras (17450)

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  • 5 886 €/m²
ERA Fg Immobilier

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Description

IDÉALEMENT SITUÉE À FOURAS À SEULEMENT QUELQUES MINUTES A PIEDS DE LA GRANDE PLAGE CHARMANTE MAISON DE PLAIN PIED DE 35 M2 AVEC DÉPENDANCE de 12 M2 SUR UNE PARCELLE DE 104 M2.
Bien idéal pour vos vacances ou pour un investissement locatif.
Elle comprend une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon,
une chambre , une salle d'eau et un wc indépendant.
Sa terrasse vous permettra de profiter pleinement d'après midi ensoleillé et de la douceur de vivre de Fouras.
Façade sud.
Taxe foncière 374€.
Contacter Sandrine Mouchard num 813659448 R.S.A.C LA ROCHELLE.
TEL 0607743990.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 3387__756606 - Réf Superimmo : ANVXX018F
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Caractérisques
Prix de vente : 206 000 €Prix au m² : 5 886 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 195 000 €. Barème d’honoraires : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/FIM02/agency/bareme.pdf

35 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 104 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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