Vente maison 197 000 €

35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Hourtin (33990)

iad France - Maud Nadaux (06 18 39 93 25) vous propose : Découvrez ce magnifique chalet entièrement meublé, niché dans un cadre paisible et verdoyant à Hourtin. À seulement quelques minutes de l’océan, du lac et des pistes cyclables, il vous offre un véritable refuge de tranquillité, tout en étant à proximité des commerces.
Avec ses 35 m² ingénieusement agencés, ce chalet dispose de 2 chambres confortables, d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que d’une salle de douche et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous serez séduit par le jardin privatif, la terrasse couverte et fermée, et un agréable espace détente sous pergolas. De plus, une place de stationnement privative, la climatisation réversible et le wifi gratuit complètent le confort exceptionnel de ce bien.
Construit en 2018, ce chalet meublé est une véritable perle pour les amateurs de nature et de calme. Sa piscine et ses équipements modernes en font une opportunité parfaite, que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter ce coin de paradis à deux pas du lac et des pistes cyclables – un véritable coup de cOEur vous attend !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud Nadaux EI (ID 67127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 5 629 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

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MAUD NADAUX - IAD

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