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Description

HOURTIN - PARC NATURE & OCEAN
Dans une résidence très bien entretenue avec piscine, terrain de pétanque et jeux pour enfants, venez découvrir ce chalet de 2019 entièrement équipé et aménagé.
Vous serez propriétaire d'une parcelle de 300m² sur laquelle se trouve une habitation de 35m² avec une terrasse couverte de 15m² permettant d'agrandir l'espace de vie. Ce chalet meublé et décoré avec goût est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et d'un couloir donnant accès à une salle d'eau, un WC indépendant et 2 chambres avec placards.
On trouvera un cellier de 6m² en annexe avec rangement pour vélos.
Afin de profiter des extérieurs, une terrasse de 15m² exposée plein sud et une de 20m² avec emplacement pour installer un SPA.
Le logement est doté d'une pompe à chaleur réversible.
Très bon rapport locatif
Le domaine est ouvert toute l'année
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Mélanie Schuh
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838458149

Publiée le 22/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : MS330-TIVOLIMEDOC - Réf Superimmo : ANVXWR1JM
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 5 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tivolimedoc/146/ygs78/bareme.pdf

35 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 300 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 5 parkings
Année de construction : 2019Cuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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