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Vente maison 269 000 €
35 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Londe-les-Maures (83250)

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  • 7 686 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Brigitte Ledoux - efficity

Brigitte Ledoux - efficity

15 avis
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Description

BIEN SOUS COMPROMIS - 83250 LA LONDE LES MAURES - STATION BALNÉAIRE – A environ 700 m des PLAGES- Dans une copropriété très bien tenue - APPARTEMENT DE PLAIN -PIED DE 3 PIÈCES - 2 JARDINS PRIVATIFS- effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 50m² au sol (35 m² loi Carrez). Il se compose d'une salle à manger- cuisine de 13m² ouverte sur une LOGGIA de 13m2, fermée par des portes vitrées donnant sur un JARDIN, Traversant et lumineus, cette pièce est idéale pour profiter de la lumière naturelle. Vous disposez aussi de 2 CHAMBRES SEPAREES, dont une cabine pouvant recevoir 2 lits superposés, une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un GARAGE ATTENANT à la maison et d'une place de parking extérieur.
Il se situe à 5min à pied du PORT DE PLAISANCE, PLAGE. café bar et restaurants.
Charges : 300 €/ semestre incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que les honoraires du syndic.
Pour plus d'informations, contactez Brigitte LEDOUX au 06 87 02 20 50 ou mail ou Leila HÉMART au 06 21 06 64 13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Brigitte Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°842929481.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 163696 - Réf Superimmo : ANVXWIHVD
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 7 686 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

35 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²Garage
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifCopropriété de 174 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2022.

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