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Description

Venez découvrir ce joli mazet situé dans une résidence sécurisée avec piscine à 30 minutes des plages du Golfe de Saint Tropez.
Vous pourrez également profiter des commerces à proximité ainsi que du Golf de Saint Endréol.
Il se compose d'un séjour lumineux et spacieux avec une cuisine américaine équipée, d'une chambre en duplex avec dressing et d'une salle d'eau avec wc.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 70m².
Une place de parking privative complète ce bien.
Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

Publiée le 28/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 176467 - Réf Superimmo : ANVXX1RSK
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 5 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

35 m² - 2 pièces - 1 chambre2 niveaux
PiscineTerrasse
Année de construction : 1983Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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