Vente maison 194 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

L'équipe d'Immo Cap et Ayrton vous présente cette magnifique maison de deux pièces d'environ 35m2 (24.97 m2 carrez) de surface habitable avec une mezzanine, deux place de parking, un cellier et une grande terrasse d'environ 50m2.
Cette charmante demeure se compose d'une chambre, salle d'eau , WC séparé au rez de chaussée et d'une mezzanine pouvant accueillir un lit double ou pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire, un sejour/cuisine lumineux climatisé qui s'ouvre sur une belle grande terrasse.
Elle est vraiment idéale pour un y passer des vacances en famille ou y vivre l'année.
Située dans une résidence paisible au cœur de la pinède , bien entretenue avec grande piscine ,
En bref, maison fonctionnelle avec beaucoup de rangements et lumineuse et en excellent état.
Une occasion à saisir dans cette région attrayante du Cap d'Agde qui est la pinède PROCHE VILLAGE NATURISTE ET PROCHE DES TENNIS
Vidéo disponible à la demande
Charge de copro : 60 € par mois
Taxes foncière : ~950 € par an
Diagnostics en cours
Pas de travaux a prévoir dans la copropriété
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : 07.45.57.20.92 -
Votre conseiller indépendant Dr House Immo
Agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 5 543 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2024.

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LOMBARD MYLAN - DR HOUSE IMMO

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