Vente maison 158 800 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche Id-SUP168989 : EN EXCLUSIVITÉ - Sur la rive Gauche du Grau du Roi, charmante maison de type P2 mezzanine 34.69m² Loi Carrez et sa cour de 16.06m². Maison d'angle, à l'aménagement fonctionnel, elle vous ravira pour un investissement à la Mer. Vendue occupée par un locataire annuel à jour des loyers. Une place de parking privative vient compléter le tout. Situé dans une copropriété aux faibles charges et aux parties communes agréables et entretenues, à proximité de toutes commodités, cette maison est un bien à ne pas manquer !! Plus de photos après premier contact. - Mentions légales : Proposé à la vente à 158800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150800 Euros) - Classe-Energie E : 280 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 810 et 1120 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 430 Euros/an (soit 36 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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