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9
Vente maison 512 820 €
35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Louverné (53950)
35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Louverné (53950)
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- 14 652 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Mr Guénaël Viratelle de vous propose un corp de ferme à finir de rénover avec deux grande dépendances
Une maison sur une surface de 35 m² déjà rénover et le reste à finir .
Fenêtres et portes déjà existant , toiture neuve de la maison et pierre apparente récente .
deux grandes dépendances
le tout sur un grand terrain de 14060 m²
DPE : E: 297 Kwh / m² / an
GSE : B: 9 Kg Co² / m² / an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
entre 876 euros et 1186 euros par an
Prix moyens des indexes sur les années 2021,2022,2023
Frais d'agence à la charge vendeur : 512 820 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guénaël VIRATELLE, au 0603694373 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guénaël VIRATELLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 428 650 519 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380 344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guénaël VIRATELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 428 650 519 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 10/11/2024 -
Réf. agence : 380344VRT - Réf Superimmo : ANVXWUJQD
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| Prix de vente : 512 820 € | Prix au m² : 14 652 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/305096.pdf
| 35 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 14 060 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est / Ouest |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
876 € / an
Maximum :
1 186 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
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