Vente maison 294 000 €

35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Palavas-les-Flots (34250)

Bienvenue dans la charmante ville de palavas-les-flots .
Je vous propose cette petite maison mezzanine d'une surface totale de 35m2 (loi carrez 30m2) rénovée avec goût
ce bien est vendu meublé il se situe en 2 éme ligne avec vue mer de face .
CE BIEN SE COMPOSE
Rez de chaussée
- d'une pièce de vie avec cuisine équipée ( four,plaque à induction,lave-vaisselle,micro-ondes,frigo etc...)
- d'une chambre séparé avec lit-coffre en bon état.
- d'une salle d'eau avec douche italienne
- d'un wc séparé
- d'un canapé convertible
1ER ETAGE :
- 2 lits simples
- 1 climatisation réversible
POINTS FORTS
- UNE PLACE DE PARKING PRIVE
- TERRASSE VUE MER devant la maison
- TERRASSE COUVERTE ET JARDIN 15 m2 à l'arriére de la maison.
- 6 COUCHAGES
ENVIRONNEMENT
- 10 MN centre ville
- 15 MN en voiture de Montpellier
- 15 MN en voiture de la nouvelle gare sud
- 10 MN de l'aéroport
Idéal résidence secondaire ou investisseurs.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien face à la mer et proche de toute commodité.
Contactez-moi vite pour une visite au 06-33-02-41-32 M. VERMOT de BOISROLIN Pascal
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 41 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870836)

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Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 8 400 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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PASCAL VERMOT-DE-BOISROLIN - CAPIFRANCE

Siren : 511800104

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