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Description

EXCLUSIVITE. Mieux qu'un appartement, charmante maison de ville 2 pièces 52m² au sol, 35m² Carrez, en copropriété, plein centre-ville et au calme comprenant: séjour, cuisine équipée, salle d'eau avec wc. A l'étage une grande chambre avec 2 penderies donnant sur une plateforme en bois. Grenier au dessus de 16m² (hors Carrez car moins d'1.80m de hauteur). Cave et remise. A 5mn à pied du RER E ROSNY-SOUS-BOIS et à 10mn du métro 11 Bois-Perrier. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges: 427e par an. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 427 euros.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 3407 - Réf Superimmo : ANVXWKI4J
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 5 657 € / m²
Charges prévisionnelles : 427 € / anTaxe foncière : 494 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

35 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est / Ouest
1 caveAnnée de construction : 1908
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
411 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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