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Vente maison 254 000 €
35 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Maxime (83120)
35 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Maxime (83120)
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- 7 257 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Foncia Transaction Sainte-Maxime vous présente en avant première et en exclusivité ce bastidon situé dans une résidence calme et arborée au pied des magnifiques plages de la Nartelle et des ses eaux limpides et ses restaurants les pieds dans le sable.
Situé au calme d’une impasse, cette maison duplex est au cœur d’une petite résidence paisible et arborée.
En entrant, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée le tout donnant sur une terrasse exposée Sud ouest avec store banne et gazon synthétique
A l’étage : deux chambres, salle d’eau avec WC, loggia
Le stationnement dans la résidence est et libre (2 voitures possibles)
Idéal pour pied à terre et investissement locatif
Renseignements et visites: Maxime Le Bret au 06 07 15 89 82 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Cet appartement est idéalement situé à seulement 23,3 km de la [ gare TGV de Saint-Raphaël ], à 91 km de l’ [ aéroport international de Nice-Côte d’Azur ] et à 19 km de l’ [ aéroport international de Saint-Tropez ].
Vous pourrez facilement vous déplacer grâce à un service de [ bus ] et de [ navettes maritimes ] régulières et rapides reliant les villes côtières de [ Saint-Tropez ], des [ Marines de Cogolin ], de [ Port-Grimaud ], des [ Issambres ] ou encore aller jusqu’à [ Cannes ] dans les [ Alpes Maritimes ].
A seulement 20 minutes de [ Saint-Tropez ], vous irez aisément flâner dans les ruelles du célèbre village, visiter son [ mythique clocher ] ou encore profiter de l’ambiance festive des [ plages de Pampelonne ].
[ Sainte-Maxime ] est une [ station balnéaire ] très agréable avec ses nombreuses [ plages de sable fin ou de galets ], telles que les [ plages de la Croisette ], de la [ Nartelle ], du [ Centre-Ville ] ou de la [ Garonnette ] et son [ port de plaisance ].
Outre son attrait touristique, [ Sainte-Maxime ] reste une ville animée à l’année avec son [ casino Barrière ], son [ cinéma ], ses nombreux [ restaurants ] et ses diverses manifestations tout au long de l’année. C’est une ville qui demeure agréable pour les familles avec ses 2 [ crêches ], 3 [ écoles maternelles ], 2 [ écoles primaires ] et 1 [ collège ] ou encore le [ lycée du Golfe de Saint-Tropez ] situé à seulement 14,4 km.
Publiée le 18/07/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 00563292 - Réf Superimmo : ANVXWCFE6
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Prix de vente : 254 000 €  | Prix au m² : 7 257 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/sainte-maxime-83120/agence-immobiliere/ft-var-est-ste-maxime-6767
| Disponible immédiatement | 35 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 35 m² |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel électrique |
| Copropriété de 85 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
710 € / an
Maximum :
1 010 € / an
Diagnostics réalisés le 17/07/2024.
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Siren : 503698664 - N° de carte professionnelle : CPI74012016000012160
04 90 16 34 84
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