Vente maison 950 000 €

360 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Adissan (34230)

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2 639 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage électrique, solaire (au sol, clim. réversible)
Piscine

VIVES IMMOBILIER VILLENEUVE

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Description

Venez découvrir cette magnifique bâtisse de 360m² habitables, nichée dans le charmant village d'Adissan. Offrant un cadre de vie paisible et un confort moderne, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur les commodités. Dès l'entrée, cette demeure se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Vous serez accueillis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une belle entrée mène à une pièce à vivre de 100m² avec son sol chauffant, idéal pour recevoir famille et amis. Cette vaste pièce donne directement sur la piscine et le coin jardin, offrant un espace extérieur parfait pour des moments de détente et de convivialité sans vis à vis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est un véritable espace de convivialité où vous pourrez préparer de délicieux repas. Une buanderie pratique et un garage spacieux complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, toutes décorées avec goût et raffinement. La suite parentale de 30m² est un véritable havre de paix, avec sa propre salle d'eau et son dressing. Les autres chambres sont également spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille. Une pièce aménageable de 100m² offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour un espace de loisirs, un bureau ou une salle de sport. Un puits de lumière entre le rez-de-chaussée et le premier étage complète l'ensemble, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle à toute la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Adissan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Publiée le 31/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 346574417 - Réf Superimmo : ANVXVWTAB

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 2 639 € / m²
Taxe foncière : 2 776 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34539/34657/bareme.pdf

360 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 664 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1800	Chauffage électrique, solaire (au sol, clim. réversible)
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Infos légales : 848716551

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