Superimmo
8

Vente maison 450 000 €
360 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Armentières-sur-Ourcq (02210)

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  • 1 250 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
  • Piscine
La Financière du Fay Immobilier

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Description

ENVIRONNEMENT :
MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN sur l'axe Soissons - Château-Thierry, propriété composée d'une maison offrant environ 360 m2 habitables avec piscine intérieure, un garage et un jardin avec petit ru d'une surface total de 2750m2. Deux entrées possibles sont accessibles avec véhicules pour ce domaine dont une avec porte cochère.
LE BIEN :
La maison se compose au rez-de-chaussée :
- entrée
- un double séjour de 50 m2 avec grande cheminée et mezzanine
- cuisine équipée et fonctionnelle indépendante
- un bureau
- des toilettes
À l'étage :
- la mezzanine dessert d'un côté une chambre et une salle de bains avec toilettes
- puis de l'autre trois chambres spacieuses avec deux salles de douches, des toilettes et une pièce palière qui donne accès vers la piscine.
Au deuxième étage :
- une salle de jeux ainsi qu'un espace indépendant bénéficiant d'un salon et d'une chambre seront vous séduire.
DIVERS À SAVOIR :
Le système de chauffage est assuré par une chaudière fuel toujours entretenue.
Possibilité de Chambres d'hôtes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Tél.0769134599, E-mail: . Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI02012024000000004. La financière du Fay immobilier RCS de Soissons.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : VPR60000044 - Réf Superimmo : ANVXWNUV2
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 1 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://financieredufay.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

360 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 747 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 1869
Chauffage au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 50 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 930 € / an
Maximum : 9 440 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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