Vente maison 785 000 €

360 m²

19 pièces 19 p

Bayac (24150)

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2 181 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

- Sextant France & International

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Description

DORDOGNE. PERIGORD, Secteur des Bastides, entre Périgord Pourpre et Périgord Noir, ancien moulin rénové dans les régles de l'art comprenant grande pièce de vie, 4 chambres et autant de salles de bains. Une belle rénovation alliant charme d'antan et modernité. Contigus, 3 gites immédiatement exploitables et une chambre d'hôtes accès handicapés avec vue sur la piscine à débordement de 12x10. Magnifique cadre champêtre de 5000m² avec parcours foot-golf de 3 trous. Cadre exceptionnel pour se détendre et s'amuser. Commerces à proximité. Un bien authentique pour envisager un changement de vie au coeur de la nature ! Honoraires : 4,67 % TTC inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur réf. 24040

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 75011162932 - Réf Superimmo : ANVXX77R5

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Caractérisques

Prix de vente : 785 000 €	Prix au m² : 2 181 € / m²
Taxe foncière : 2 465 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,66% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 750 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111181/bareme.pdf

360 m² - 19 pièces - ter. 5 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne
Année de construction : 1775	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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