Vente maison 519 000 €

360 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Biaudos (40390)

Ajouter aux FAVORIS

1 442 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

SYLVIE BLUMHOFER - BSK Immobilier

07 69 27 88 97 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située sur la commune de Biaudos, à quelques minutes de Saint-Martin-de-Seignanx et de ses commodités, du littoral landais et aux portes du Pays Basque, venez découvrir cette maison de caractère de 360 m² environ, implantée sur un terrain de 2,5 hectares environ, offrant un cadre exceptionnel pour les amateurs d'espace, de nature et de projets familiaux ou locatifs.
Pour la maison principale, vous profiterez d’une grande cuisine, d’un spacieux salon/salle à manger, d’une salle d’eau et d’une buanderie. L’étage est dédié à l’espace nuit avec ses 4 chambres et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins ou vos envies (bureau, salle de jeux, etc...). Cette partie de la maison est équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible, et de convecteurs électriques. La toiture a été refaite intégralement.
Grâce à ses entrées indépendantes permettant d’aménager 2 appartements (type T3 et T4), ce bien offrira ainsi un potentiel locatif intéressant ou permettra d'accueillir une grande famille ou de créer un espace dédié pour une profession libérale.
Le terrain de 2,5 hectares est idéal pour accueillir des chevaux grâce à ses prairies, son bois et son étang, cet espace ravira également les amoureux de la nature.
Les dépendances composées d'un garage, un atelier et de diverses autres annexes permettent de répondre aux besoins des bricoleurs et des propriétaires d’équipement agricole ou de loisirs.
Des travaux de rénovation sont à prévoir de type second œuvre, électricité, de nouvelles idées d'aménagements seront les bienvenues ainsi qu'une remise au goût du jour pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété pleine de cachet.
Dans un cadre naturel avec un fort potentiel d’aménagement, ce bien nécessite votre attention et n'attend que vos projets !!
Cette annonce référence 258937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BLUMHOFER (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 85051899400015.
Prix du bien : 519 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2276.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/12/2024 - maj le 06/01/2025 - Réf. agence : 258937 - Réf Superimmo : ANVXXHF1H

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 1 442 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

360 m² - 10 pièces - 7 chambres	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 276 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SYLVIE BLUMHOFER - BSK IMMOBILIER