Vente maison 2 090 000 €

360 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Bouliac (33270)

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5 806 €/m²
Terrasse
1 garage - 10 parkings
Piscine

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Description

SECTEUR BOULIAC AU CALME DANS ENVIRONNEMENT TRES RECHERCHE, SUPERBE PROPRIETE AVEC BATIS EN PIERRE ET MOELLON DU 19EME. ENSEMBLE BATIS 800M2 ENVIRON S'OUVRANT AU BOUT D'UNE LONGUE ALLEE SUR UNE COUR ET COMPRENANT UNE BATISSE PRINCIPALE EN PIERRE RENOVEE: ENTREE, SALLE A MANGER CHEMINEE, SALON CHEMINEE, BUREAU, CUISINE EQUIPEE, CELLIER BUANDERIE, 4 CHAMBRES, SDE, SDB ET 2 WC. UNE DEPENDANCE EN PIERRE AMENAGEE: ENTREE SUR SEJOUR CHEMINEE ET CUISINE US, 2 CHAMBRES, 2 SDE, 2 WC, BUREAU, ATELIER DEBARRAS. UN CHAI 360M2 HAUTEUR 7M RESTANT A AMENAGER COMPLETE CET ENSEMBLE AINSI QU'UN HANGAR 70M2 POUVANT ETRE TRANSFORME. POSSIBILITE EGALEMENT AJOUTER CONSTRUCTION 120M2 . LE TOUT SUR UN SPLENDIDE TERRAIN VALLONNE DE 7 HECTARES DONT 4 HA DE PRES ET 3 HA DE VIGNOBLES. PISCINE 10X5. TERRASSE IP. CHAUFFAGE GAZ DE VILLE AVEC CHAUDIERE A CONDENSATION FRISQUET. TRAVAUX REALISES: TOITURE SUR TOUT L'ENSEMBLE , ISOLATION, ELECTRICITE, ASSAINISSEMENT, LINER, TERRASSE IP, PORTAIL AUTOMATIQUE.... BEAU PRODUIT. CADRE EXCEPTIONNEL. IDEAL FAMILLE, CHEVAUX, CHAMBRE D'HOTES, HOTELLERIE, EVENEMENTIEL. PRODUIT TRES RARE A 17 MN DE BORDEAUX! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/01/2022 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : nd-181_nd-181 - Réf Superimmo : ANVXN6UML

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Caractérisques

Prix de vente : 2 090 000 €	Prix au m² : 5 806 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 90 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/197739.pdf

360 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 70 000 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 10 parkings
Terrasse	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

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