Vente maison 969 000 €

360 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Buchelay (78200)

iad France - Emilien Paris (07 82 20 20 23) vous propose : A seulement 35 minutes de Paris St Lazare et de la défense.
Venez découvrir cette propriété contemporaine unique de 360m² habitables et son parc arboré de 13000m² offrant ainsi le calme de la campagne et la proximité de toutes le commodités.
Dès l’entrée, vous tomberez sous le charme des volumes avec son vaste hall desservant l’espace de vie avec plafond cathédrale de 60m² exposé plein sud et donnant sur une première terrasse, puis une cuisine dinatoire entièrement équipée et une deuxième terrasse.
De l’autre côté de ce hall d’entrée, vous découvrirez un premier espace nuit avec une grande suite parentale exposée plein sud, une deuxième chambre ainsi qu’une salle d’eau indépendante puis un premier bureau idéal pour le télétravail.
L’ensemble du rez-de-chaussée vous offre une belle hauteur sous plafond et chaque pièce vous donne accès au parc grâce à leurs portes fenêtres respectives et l’allée pavée faisant le tour de la maison.
A l’étage, le palier, baigné de lumière, offre l’accès à 6 autres chambres dont certaines d’entre elles réservent quelques surprises à vos enfants, une salle de bain avec wc et une salle d’eau. Pour finir, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en deuxième bureau.
Les combles ont été aménagés afin d’offrir un espace polyvalent, actuellement aménagé en salle de jeu, cette grande pièce peut donner lieu à une salle de sport ou salle de cinéma pour le plaisir de chacun.
Pour compléter la partie habitation, vous trouverez un double garage avec un espace atelier et une belle cave à vin.
A l’extérieur, venez profiter du calme absolu avec son parc arboré en lisière de forêt pour prolonger les balades en famille. Vous trouverez également une piscine à l’abri des regards avec tout le système de filtration et de chauffage.
Volumes, luminosité, nature et qualités architecturales sont les maîtres mots de cette formidable propriété familiale à découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emilien Paris EI (ID 73057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 921050175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 969 000 €

Prix au m² : 2 692 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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EMILIEN PARIS - IAD

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