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Description
Propriété composé de 2 bâtiments indépendants dans les Corbières à quelques minutes du lac de la cavayère .
- Bâtisse principale d'une superficie de d'environ 227 m2 au sol, anciennement salle de réception, bar, composé d'une grande pièce, de 4 cuves ouvertes, sanitaires, réserve .
A l'extérieur, terrasse ombragée avec barbecue, dépendances ...
A l'étage, grande pièce d'environ 70 m2 et hangar attenant .
- Appartement d'environ 66 m2, composée de 2 chambres avec salle d'eau indépendantes, cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, wc, cellier séparé, terrasse .
- Petite maison vigneronne rénovée de 64 m2 comprenant, cuisine équipée, Salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé .
Terrain attenant non constructible de 1346 m2 .
L'appartement peut être loué 550€/mois .
La maison vigneronne peut quant à elle être louée 650€/mois.
Taxe foncière: 3200€/An !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 0630692150, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162 - SAFTI – CHAPTAL Laurent, Conseiller indépendant
Publiée le 28/05/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 1315078 - Réf Superimmo : ANVXVVGM5
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €
Prix au m² : 1 319 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
360 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 3 480 m²
Balcon
Terrasse
Année de construction : 1900
4 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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