Vente maison 649 000 €

360 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

SUD CASTELNAUDARY (11410)

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1 803 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings couverts
Cuisine aménagée
Chauffage au bois, électrique (au sol)
Piscine

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Description

Propriété de campagne exceptionnelle rénovée avec goût. A l'époque c'était un ancien couvent et aujourd'hui une maison confortable et bien aimée par la même famille depuis des dizaines d'années. Vue panoramique sur les Pyrénées. Un parfait havre de paix mais à seulement 5 minutes des commerces du village voisin. Une belle piscine 12m x 6m avec sa plage et magnifique vue des Pyrénées. Murs en pierres, poutres apparentes. - Système de chauffage géothermique plus au fioul. Cuisine/salle à manger 45 m² - Fabuleux salon de style cathédrale de 60m² - Bel escalier en chêne qui vous amène à deux chambres avec leur propopre salle des bain et WC. Une chambre en rdc avec salle de bain avec WC. Dégagement avec deuxième escalier qui donne accès à deux chambres de plus. Gite avec son accès indépendant. Salon/salle à manger en rdc avec salle de bain. A l'étage deux belles chambres. Accès au 1 étage du garage/grange. Double vitrage partout. Une grange avec chaufferie. Des chambres supplémentaires en rdc avec un accès au jardin..Un garage, abri voitures et dépendances en pierre. cette magnifique maison est entouré par le jardin, principalement plat avec une marre, un parc arboré et une vue à 360° sur la campagnes et les Pyrénées. Une propriété de qualité bien située à quelques pas de Toulouse et avec un accès facile aux principales autoroutes et à l'aéroport de Toulouse. La propriété comprend 2 parties distinctes qui pourraient facilement être fermées pour créer 2 maisons séparées. Il y ad'autres dépendances qui pourraient être améliorées/aménagées. Une propriété de qualité bien située à quelques pas de Toulouse et avec un accès facile aux principales autoroutes et à l'aéroport de Toulouse.

Publiée le 25/08/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1200812768 - Réf Superimmo : ANVXT6PS1

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 1 803 € / m²
Taxe foncière : 3 580 €	Taxe d'habitation : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

360 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 15 520 m²	Piscine
Sans vis-à-vis avec vue sur jardin, sur montagne	1 garage - 4 parkings couverts
Terrasse	Année de construction : 1200
Chauffage au bois, électrique (au sol)	Cuisine aménagée
4 salles d'eau - 2 salles de bain	6 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 310 € / an

Maximum : 4 550 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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Historique des prix

26 septembre 2024

Baisse de 4,3%

649 000 €

12 juillet 2024

Baisse de 3,1%

678 000 €

9 mars 2024

700 000 €

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762