Superimmo
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Vente maison 1 508 000 €
360 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Céret (66400)

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  • 4 189 €/m²
  • 1 garage - 20 parkings
Jami BOUTOU - 3G Immo

Jami BOUTOU - 3G Immo

7 avis
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Description

À vendre pour 1 450 000 €, frais compris, à seulement 28 km de CERET, se trouve une propriété exceptionnelle de 105 hectares de forêts et de prairies, offrant une vue spectaculaire sur le massif du Canigou et la campagne environnante. Cette résidence en pierre de 360 m², orientée plein sud, a été rénovée par une architecte et propose un mélange parfait de style et de fonctionnalité. Elle comprend un hall d'entrée, un salon lumineux avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine en chêne massif, une suite parentale avec dressing, une buanderie et des toilettes au rez-de-chaussée. Les étages supérieurs abritent un salon-séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine séparée, quatre chambres avec salles de bains attenantes, un grand dortoir et une mezzanine. La propriété dispose également de deux dépendances en pierre, d'un hangar en bois exotique de 130 m² et d'un abri pour les ânes. Les équipements incluent un chauffage central par chaudières bois et fioul, des panneaux solaires thermiques, une pompe à chaleur, un poêle à bois, une fosse septique aux normes et un raccordement aux réseaux électrique et téléphonique. Située près d'un golf, à 2 heures de Barcelone et à 1 heure de Perpignan et des plages, cette propriété est idéale pour profiter de toutes les activités de la région. Pour plus d'informations, contactez-moi au 0636103580. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 450 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884, Tel : 06 36 10 35 80, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192073JB-1462409359

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/07/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 19207 - Réf Superimmo : ANVXWBD8Q
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Caractérisques
Prix de vente : 1 508 000 €Prix au m² : 4 189 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

360 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 050 000 m²1 garage - 20 parkings
3 salles d'eau - 2 salles de bain6 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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