Vente maison 1 325 000 €

360 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Chalabre (11230)

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3 681 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique (clim. réversible)
Piscine

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Description

Venez découvrir cette vaste et exceptionnelle propriété située dans le département de L'Aude. Idéal pour un projet de domaine de vacances, cette propriété se compose d'une maison d'habitation de plain pied en bois de 130 m² environ (Séjour/cuisine, 2 chambres, 2 salles de bain et une grande terrasse privées), de 3 chalets T3 (2 avec jacuzzis sur terrasses privées). Sur ce domaine, vous trouverez une piscine clôturée et sécurisée avec sanitaires, un espace de jeux pour enfants et un autre de remise en forme. Cette propriété se situe au cœur d'un espace naturel incroyable, avec ses bois et ses 2 lacs (l'un de 2 hectares et l'autre de 600 m²), qui procure au lieu un cadre de calme absolu. 3 hectares sont encore constructibles. 15 emplacements supplémentaires sont déjà viabilisés et sont prêts à accueillir des logements. Certaines parcelles ont été prévues pour recevoir des campeurs en toiles de tente. Un bâtiment d'accueil se trouve à l'entrée du parc. Activité de location de vacances déjà en activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 09/07/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 09007344177 - Réf Superimmo : ANVXW9LKN

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Caractérisques

Prix de vente : 1 325 000 €	Prix au m² : 3 681 € / m²
Taxe foncière : 3 460 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

360 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 93 431 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2002
Chauffage électrique (clim. réversible)	Cuisine équipée
7 salles d'eau	10 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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