Vente maison 699 000 €

360 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Chelles (77500)

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1 942 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (au sol, central)

Gournay Immobilier

105 avis

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Description

Orpi vous propose en exclusivité cette magnifique villa située dans un quartier très recherché des Abbesses à 10 min à pied de la gare de Chelles desservie par la ligne P et le RER E ainsi que prochainement par le Grand Paris Express, tout proche du centre ville, des écoles, et des commerces. Cette belle demeure est edifiée sur sous-sol total de 180m² divisé en buanderie et garage pouvant accueillir 4/5 voitures.
Au rez de chaussée vous trouverez une entrée cathédrale, cuisine aménagée et équipée avec cellier, séjour salle à manger avec cheminée, deux chambres, avec salle de bains et wc,un bureau donnant sur le balcon , wc avec lave mains, ainsi qu'un spacieux studio séparé avec sa salle d'eau privative et wc
A l'étage une magnifique mezzanine aménagée en salle de jeu, grand bureau, une chambre avec salle d'eau, une autre chambre, wc et une pièce
Le tout sur un terrain de 614 m² sans aucun vis à vis.
A visiter sans tarder! Cette villa va vous surprendre par ses volumes!
Rare sur le secteur!
Référence agence : 1736

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : LY4C-ECD-YUS - Réf Superimmo : ANVXX0G2S

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 1 942 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1219/bareme.pdf

Disponible immédiatement	360 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 614 m²
3 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (au sol, central)
5 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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