Vente maison 695 000 €

360 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Cordes-sur-Ciel (81170)

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1 931 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel
Piscine

L'ESPRIT DU SUD

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Description

Entre Cordes sur Ciel et Gaillac, cette propriété bourgeoise en pierre de très grande qualité, avec une vue imprenable sur les coteaux du gaillacois et ses vignes, a été rénovée ces dernières années. Les pièces sont généreuses et les matériaux de qualité. Elle comprend deux salles de réception, un bureau, une grande cuisine équipée, cinq chambres, dont trois avec salle de bains privative, une salle de bains familiale et un impressionnant escalier et un large palier à l'étage ainsi qu'un grand grenier isolé. A l'extérieur, l'immense terrasse mène à une piscine au sel avec ses terrasses ainsi qu'un terrain agrémenté d'arbres majestueux . Sur le côté de la maison, il y a également une magnifique terrasse couverte pour les repas à l'ombre et grand hangar en deux parties qui pourrait être transformé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2652-COMPANY37369ROE - Réf Superimmo : ANVXWGMAZ

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 1 931 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98% TTC - 33 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://immobilier-lespritdusud.com/fr/mentions-legales.html

360 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 9 438 m²	Piscine
Vue dégagée	1 terrasse
Chauffage individuel	Cuisine équipée
3 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 458 € / an

Maximum : 4 678 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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