Superimmo
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Vente maison 1 860 000 €
360 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Coulommiers (77120)

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  • 5 167 €/m²
  • Balcon
  • 4 Parkings
  • Piscine
THE AGENT

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89 avis
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Description

A la veille des Jeux Olympiques de 2024, investissez dans ce domaine équestre de grande qualité d'environ 4,5 hectares, récemment construit et situé dans un espace naturel privilégié.
Les passionnés de la pratique équestre découvriront d’exceptionnels espaces d’entraînements, de compétition et un équipement premium pour le saut d’obstacles.
Le magnifique manège de 55X28m, les carrières et rond de longe en sable de Fontainebleau refaits récemment, sont éclairés et équipés d’un système d’arrosage automatique. L’ensemble de la partie équestre est composé d’une écurie de propriétaires, un poney club, 2 club house et plus de 40 boxes.
En plus de la partie équestre, vous découvrirez une magnifique maison briarde d’environ 240m2 entièrement rénovée, nichée sur plus de 4000m2 de terrain arboré avec soin, et dotée d’une piscine couverte et chauffée de grande dimension. Deux appartements pouvant être loués.
1 heure environ de Fontainebleau et de Paris, 40mn de la gare internationale TGV de Marne la Vallée, 40mn de Val d’Europe, Disneyland® Paris, Villages Nature Paris, La Vallée Village, et proche de l’autoroute A4.
Sans aucun travaux à prévoir, équipée dans les moindres détails, clôturée, sous surveillance vidéo, et avec diverses possibilités de revenus locatifs, cette propriété est idéale pour les amoureux de la pratique équestre et les investisseurs.
1 860 000€ Honoraires à la charge du vendeur.
Pour toutes les informations complémentaires, contactez directement :
Béatrice DARDINIER 06 75 46 45 70
EI Agent commercial immatriculé au RSAC N° 904695236 Tribunal de Commerce de Meaux.
Et
Françoise COUTELLIER 06 79 74 64 20
Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC N° 882226178 Tribunal de Commerce de Meaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 23/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1640-FC - Réf Superimmo : ANVXVKAY6
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Caractérisques
Prix de vente : 1 860 000 €Prix au m² : 5 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/36/public/3727_6523c97fd25d5.pdf

360 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 45 000 m²Piscine
4 ParkingsBalcon
ClimatisationSéjour de 51 m²
1 salle d'eau3 wc
Alarme - Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 900 € / an
Maximum : 6 710 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2021.

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Infos légales : 85337568100014
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