Vente maison 710 000 €

360 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cours (79220)

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1 972 €/m²

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Description

Proche CHAMPDENIERS A 25mn de NIORT, en limite de la Gâtine, laissez-vous séduire par ce logis magnifiquement rénové, d'environ 360m² habitables, comprenant en rdc une entrée avec un bel escalier en pierre, un premier salon de 41m² et un deuxième de 43m² suivi d'une cuisine aménagée de 40m² avec un four à pain, arrière-cuisine, wc, cave. Au premier étage 2 grandes chambres avec chacune salle de bains et wc, et une charmante chambre dans la tour du logis. Au second étage 2 grandes chambres, salle d'eau et wc. A cela s'ajoute des dépendances attenantes : granges, préau, cuisine d'été et un petite maison comportant une pièce de vie avec salle d'eau et wc. La propriété avec ses 8400m² de parcelle est agrémentée d'un verger avec différents arbres fruitiers er d'un jardin potager. De la verdure et le calme pour cette superbe demeure au coeur de la campagne qui est prête à accueillir une famille ou des chambres d'hôtes. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 13749 - Réf Superimmo : ANVXX29W7

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Caractérisques

Prix de vente : 710 000 €	Prix au m² : 1 972 € / m²
Taxe foncière : 1 095 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307320.pdf

360 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 8 400 m²	1 cave
3 salles de bain	4 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/10/2021.

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