Superimmo
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Vente maison 949 000 €
360 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Nuits-Saint-Georges (21700)

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  • 2 636 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
  • Piscine
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Description

Située à 25min de DIJON sur la côte des vins, grange entièrement rénovée alliant l'ancien et le contemporain, edifiée sur un terrain clos et paysagée de 1061m2 avec une piscine chauffée, au sein d'un environnement calme et verdoyant. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée par la véranda, une cuisine ouverte avec cheminée, un salon séjour, ue salle à manger, un bureau, un accès à la cave, buanderie, une salle d'eau, et une remise avec une cuisine d'été. Vous trouverez également une grande pièce de vie de 75m2 avec un accès indépendant pouvant faire office de salle de réception, chambres supplémentaires, ou d'une activité professionnelle. Accès à l'étage par un escalier métallique fabriqué sur mesure. Sur ce niveau, un espace bureau, quatre chambres dont une suite parentale. Terrain entièrement paysagée avec belle piscine chauffée sans vis à vis. Très belles prestations, chauffage gaz et climatisation. Possibilité chambres d'hôtes ou profession libérales. CLASSE ENERGETIQUE : C - CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour un usage standard : entre 3760EUR et 5150EUR par an. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce est rédigée par Monsieur Arnaud Guillemenot - 0769712151 - agent commercial en immobilier immatriculé au tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 539993329 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1_3050 - Réf Superimmo : ANVXWNERW
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Caractérisques
Prix de vente : 949 000 €Prix au m² : 2 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ezare.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

360 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 061 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest1 garage - 2 parkings
Cave2 terrasses
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Climatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 40 m²
3 salles d'eau3 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 760 € / an
Maximum : 5 150 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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