Vente maison 949 000 €

360 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gilly-lès-Cîteaux (21640)

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2 636 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)
Piscine

Julian SITJA - iad

35 avis

06 40 65 07 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Julian Sitja (06 40 65 07 63) vous propose : Maison 8 pièces 360 m² (280 habitables)
Située à proximité immédiate du renommé Château de Gilly les Cîteaux, cette grange entièrement rénovée allie l'ancien et le contemporain. Sur un terrain clos et paysagé de 1060m2 avec une piscine chauffée, au sein d'un environnement calme et verdoyant.
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée par la véranda, une cuisine ouverte avec cheminée, un salon séjour, une salle à manger, un bureau, un accès à la cave, buanderie, une salle d'eau, et une remise avec une cuisine d'été. Vous trouverez également une grande pièce de vie de 75m2 avec un accès indépendant pouvant faire office de salle de réception, de studio indépendant, de salle de sport, ou pour une activité professionnelle.
Accès à l'étage par un escalier métallique fabriqué sur mesure. Sur ce niveau, deux espaces distincts. D'un coté deux chambres séparées par une salle d'eau commune, et de l'autre une mezzanine offrant la possibilité de faire un espace bureau, ainsi que deux chambres dont une suite parentale (avec dressing et salle d'eau privative). Terrain entièrement paysagée avec belle piscine chauffée sans vis à vis avec une plage en dalles sur plot, et une terrasse avec pergola. Très belles prestations, chauffage gaz et climatisation. Un garage 1 place ainsi que 2 places de stationnement accompagnent cette maison. La taille et la configuration du terrain offrent la possibilité de créer un garage supplémentaire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julian Sitja EI (ID 32463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841635667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 1613671 - Réf Superimmo : ANVXWTSTK

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Caractérisques

Prix de vente : 949 000 €	Prix au m² : 2 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

360 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 061 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz (radiateurs)
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 760 € / an

Maximum : 5 150 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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