Vente maison 1 690 000 €

360 m²

11 pièces 11 p

9 chambres 9 ch

Grasse (06130)

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4 694 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage au fuel (pompe à chaleur)
Piscine

Dana Immobilier

90 avis

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Description

UNIQUE !
Rare et Magnifique Mas en Pierre + une Maison d'invité, situé dans un cadre idyllique, cette propriété offre un havre de paix rare et recherché.
Idéal chambres d'hôtes ou Maison familiale !
Mas en pierre de 160 m², exposé plein sud, accompagné d'une maison d'invités de 155 m² et d'une dépendance de 35 m². Situé au calme absolu, sur un terrain paysagé de 3600 m², ce bien d’exception offre une belle vue dégagée et de nombreux aménagements de qualité.
Le Mas Principal Le mas principal se compose de :
- Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, salle d’eau avec WC, un bureau et une buanderie.
- Premier étage : Deux chambres, une salle de bains avec WC.
- Deuxième étage : Deux chambres, une salle d’eau avec WC.
La Maison d'Invités, tout aussi charmante, propose :
- Rez-de-chaussée ,: Une cuisine équipée, un séjour convivial, des WC invités, deux chambres avec salle d’eau et WC, et une buanderie.
- À l’étage : Deux chambres avec salle d’eau et WC, et un salon accueillant avec cheminée.
La Dépendance La dépendance de 35 m² est idéale pour accueillir des amis ou de la famille, comprenant une salle d’eau avec WC.
Extérieurs et Prestations La propriété dispose également de :
- Une grande piscine chauffée pour profiter toute l’année
- Une vaste terrasse avec une cuisine d’été pour des moments conviviaux
- Un cadre paisible et arboré offrant une tranquillité absolue Toutes les pièces sont climatisées pour votre confort optimal.
La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement, idéal pour accueillir famille et amis.
Idéalement située, à seulement 2 minutes de la voie rapide, vous rejoindrez Cannes en 20 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle demeure !
Référence agence : 958

Publiée le 29/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : A06V-OAP-9WS - Réf Superimmo : ANVXVVY0R

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Caractérisques

Prix de vente : 1 690 000 €	Prix au m² : 4 694 € / m²
Taxe foncière : 4 931 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1349/bareme.pdf

Disponible immédiatement	360 m² - 11 pièces - 9 chambres - ter. 3 650 m²
3 niveaux	Piscine
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Chauffage au fuel (pompe à chaleur)
Climatisation	8 salles de bain
9 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 3 340 € / an

Maximum : 4 570 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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