Vente maison 2 650 000 €

360 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Grasse (06130)

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7 361 €/m²
Chauffage individuel solaire (radiateurs)

Natasha RISSO - eXp France

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Description

Magnifique bastide de parfumeur à vendre à Grasse, nichée dans un cadre paisible et offrant une vue imprenable sur la mer, à seulement 30 minutes de Cannes et à 40 minutes de l'aéroport de Nice. Cette charmante maison d'une superficie d'environ 360 m2, construite en 1884 et agrandie récemment, dispose d'un grand salon donnant sur des terrasses extérieures, d'un espace bureau/deuxième salon et d'une spacieuse cuisine.
Le premier étage de la propriété comprend une chambre de maître avec dressing et salle de douche attenante, ainsi qu'une autre chambre double. La maison dispose également d'une extension en cours de rénovation avec trois chambres et trois salles de bains, ainsi qu'un appartement indépendant, une dépendance et une cave.
Située sur un terrain de 4,8 hectares, cette ancienne propriété de parfumeur est entourée d'oliviers centenaires et de forêts de chênes. La maison est exposée plein sud, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, de Nice jusqu'au Coudon de Toulon. La propriété est également piscinable. Cette belle demeure est une occasion unique pour les amateurs de nature et d'histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 7640791G - Réf Superimmo : ANVXX2RLR

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Caractérisques

Prix de vente : 2 650 000 €	Prix au m² : 7 361 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

360 m² - 10 pièces - 5 chambres	2 niveaux
Orientation : Sud	Vue sur mer
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel solaire (radiateurs)
3 salles de bain	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

246 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/11/2020.

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