Vente maison 595 000 €

360 m²

15 pièces 15 p

12 chambres 12 ch

La Bourboule (63150)

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1 653 €/m²
Exclusivité

Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO

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Description

PROPRIETE - 4 GÎTES - SUR LES HAUTEURS DE LA BOURBOULE
Envie de changer de cadre de vie, dans un petit coin de paradis sur terre, PBH IMMO Auvergne vous présente ce corps de ferme d'une superficie habitable d'environs 360 m², restauré en gîte sur les hauteurs de la Bourboule ! L'ensemble sur un terrain de 1 272 m², rénové dans le respect de l'authenticité, en visitant ce gîte composé de 3 gîteset 1 appartement privé, vous découvrirez son histoire au fur et à mesure de la visite ! anciennement restaurant, avec son four à pain, laissez-vous surprendre par cette bâtisse composé d'un grand appartement privé d'une superficie de 132 m² et trois autres gîtes de superficie de 47 m², 47 m² et de 130 m² ! profession libérale, indépendant, location saisonnière, gîte d'étape, de groupe, et la liste n'est pas exhaustive !!
Nous vous accompagnons tout au long du projet ! en partenariat avec les prestataires de service, entrepreneurs, courtiers !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».
Prix 595 000 FAI (dont 17 000 d'honoraires d'agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs)
Rodrigues DOS SANTOS Négociateur en immobilier PBH IMMO
06 66 30 86 03

Publiée le 30/05/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 7128 - Réf Superimmo : ANVXVW56F

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 1 653 € / m²

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

360 m² - 15 pièces - 12 chambres - ter. 1 172 m²	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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