Superimmo
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Vente maison 693 000 €
360 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
La Villeneuve-en-Chevrie (78270)

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  • 1 925 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
  • Piscine
Agence LA MANUFACTURE

Agence LA MANUFACTURE

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Description

L'agence la Manufacture vous présente cette propriété de charme située à 5 minutes de Bonnières et de son accès à l'autoroute A13 et à 10 minutes de Bréval.
Implantée sur un beau terrain arboré de 5710 m2 avec piscine, elle se compose d'un vaste salon-séjour de 72 m2 avec plafond cathédrale et cheminée monumentale en pierre. En suivant, une cuisine dinatoire, équipée et fonctionnelle, puis 3 chambres dont une suite parentale de 30 m2 avec sa salle de douches et son dressing. Une buanderie, un wc et une seconde salle d'eau complètent le rez de chaussée.
A l'étage, une pièce en mezzanine faisant office de salle de jeux, puis, 3 chambres dont une avec son accès à une salle de bains et un dressing. Wc. Un espace bureau de plus de 30 m2 peut être aménagé en chambre supplémentaire.
Une piscine chauffée de 9m x 4.5 avec sa terrasse intimiste vient parfaire cet ensemble emprunt de sérénité.
Garage attenant - Chauffage central avec chaudière neuve - Plancher chauffant sur la partie salon/salle à manger - Portail électrique - Cave à vin enterrée.
Notre avis : Une propriété de charme avec des prestations de qualité dans un environnement serein.
Un bien présenté par l'Agence La Manufacture ' L'immobilier sur Mesure'
Votre contact : Stéphane LE CREFF - 06 16 15 60 28 Agence Leader sur le secteur

Publiée le 11/09/2024 - Réf. agence : 514 - Réf Superimmo : ANVXWNUD4
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Caractérisques
Prix de vente : 693 000 €Prix au m² : 1 925 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 33 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.lamanufacture-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

360 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 5 710 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 72 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wcInterphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 857 € / an
Maximum : 9 277 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2022.

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Infos légales : 82278486400024
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